Cette ville de Floride a été désignée comme l’un des joyaux cachés du marché immobilier en raison de son prix abordable, de ses plages de sable blanc et de son charme de petite ville.

La Floride est un endroit populaire pour acheter une maison, et pour les personnes qui espèrent faire un achat important, certaines villes sont plus conviviales que d’autres.

De toutes les villes du Sunshine State, Pensacola est arrivée en tête grâce à ses coûts de logement relativement bas et à son bel emplacement le long du golfe du Mexique, selon une étude récente de GOBankingRates. L’étude, qui a porté sur les 30 principales villes aux joyaux cachés des États-Unis, a révélé que la valeur médiane des maisons dans la ville était de 260 455 $, soit près de la moitié de la valeur médiane des maisons de l’État, soit 402 892 $.

Pour les personnes envisageant de déménager à Pensacola, le revenu médian du ménage était de 72 699 $ et l’hypothèque mensuelle médiane était de 1 491 $. Dans l’ensemble, l’étude a révélé que le coût total de la vie s’élève en moyenne à environ 3 500 dollars par mois.

Pensacola était considérée comme un marché immobilier équilibré en août, avec une offre et une demande à peu près stables, selon Realtor.com. Le prix médian de vente d’une maison est passé à 299 000 $, une augmentation par rapport au prix médian d’août 2024 de 276 450 $.

Dotée de plages de sable blanc et de nombreuses possibilités d’activités de plein air comme la randonnée et la natation, Pensacola est un lieu de vacances populaire et un endroit idéal pour s’installer. Les racines modernes de la ville remontent au XVIe siècle, lorsque les Espagnols sont arrivés pour établir une nouvelle colonie, selon Visit Pensacola.

Les attractions populaires incluent des forts historiques tels que Fort Pickens (construit au XIXe siècle pour défendre la côte du Golfe) et le National Naval Aviation Museum, qui abrite 150 avions restaurés de la Marine, du Corps des Marines et de l’aviation de la Garde côtière.

De plus, les visiteurs peuvent explorer Perdido Key, une île-barrière qui sert de refuge à la faune locale ; Pensacola Beach, populaire auprès des voyageurs amateurs de pêche et de kayak, compte de nombreux sentiers de randonnée, boutiques et restaurants.

En dehors de la Floride, GOBankingRates a noté que la Californie et New York avaient les meilleurs résultats, chacune avec cinq villes figurant sur la liste des marchés immobiliers cachés de la société. Ensemble, elles représentaient un tiers de toutes les villes classées.

Pour déterminer sa liste, GOBankingRates a analysé des villes à travers les États-Unis en utilisant les données du Zillow Home Value Index pour trouver des destinations où la valeur d’une maison unifamiliale est d’au moins 50 000 $ inférieure à la moyenne de l’État. L’entreprise a également examiné le coût de la vie dans chaque endroit. Toutes les données étaient à jour au 2 septembre.