La propriété des super yachts n’est pas seulement liée à la richesse – elle est liée à la forme ultime de liberté et d’aventure. La mer brillante et le confort et l’excitation des cinq étages d’explorer des endroits cachés font de beaucoup la propriété du super yacht pour beaucoup. Mais la conversion de ce rêve en un investissement sage demande plus que le simple choix d’un beau bateau. Ce guide s’effondre à chaque étape, vous expliquant comment faire face à l’investissement extrême avec confiance et intelligence – afin que vous puissiez profiter des avantages tout en évitant les pièges communs.
Qu’est-ce que le super investissement?
Les super yachts sont des navires d’une valeur de plus de 24 mètres (environ 80 pieds) une insuffisance à flottaison avec des détails luxueux. Pour certains propriétaires, les super yachts sont une récompense pour un travail acharné. Pour d’autres, c’est une nouvelle étape commerciale.
Mais soyons honnêtes: les super yachts ne sont pas un investissement typique comme l’immobilier ou les actions. Beaucoup de gens pensent qu’ils réaliseront une richesse, mais le yacht perd généralement de la valeur au fil du temps. Alors, la légende du “super investissement” est-elle? Pas exactement.
Vous pouvez voir des super yachts comme suit:
- L’un des actifs que vous pouvez louer et parfois récupérer une partie de vos frais.
- Investissement de style de vie: accès à de grandes raisons telles que les îles grecques, idéales pour la famille et les amis.
- Une source de prestige et de plaisir, avec la possibilité de certains propriétaires intelligents de profiter des avantages fiscaux ou de créer des opportunités d’emploi autour du yacht.
Voici une simple analogie: l’achat de Super Yachts, c’est comme avoir une maison de campagne. Vous pouvez permettre aux amis de visiter des frais, mais dans son cœur, il s’agit de profiter.
Achat initial: ce qui doit être pris en compte
L’étape d’achat détermine le vol complet en yacht. Ici, les directives d’experts sont inestimables – c’est l’endroit où le courtage Roccabella brille, vous reliant aux marchés mondiaux, aux ressources juridiques et aux géomètres dignes de confiance.
Nouveau pour pré-constitué
Nouvelle construction: Fournit une personnalisation totale. Voulez-vous un oiseau plaqué? Un moteur hybride respectueux de l’environnement? Tout cela est possible – mais attendez-vous à une période d’attente plus longue et à un prix plus élevé.
Lié à: Rapide à acquérir, parfois moins cher, mais peut nécessiter des promotions ou des réparations.
Les principales options avant l’achat
- Réputation et construction de la marque: Les meilleurs noms (comme Feadship ou Lürssen) maintiennent plus de valeur et d’attrait pour les clients loués.
- Taille et fonctionnalités: Assurez-vous que votre sœur est assez grande pour vos plans (accueillant les invités, les sports nautiques et les longs voyages).
- Soins détenus: Formez toujours une enquête professionnelle et une expérience maritime pour découvrir des problèmes cachés.
- Feuilles: Les vérifications juridiques de l’enregistrement et des maux de tête ont cessé à l’avenir.
Le courtier qualifié de Roccabella Brokeerage peut vous aider à peser ces détails, tout en maintenant des offres lisses et claires.
Structures de propriété et considérations fiscales
La façon dont vous avez un yacht peut fournir – ou coûter – vous êtes des millions.
Propriété spéciale en échange de sociétés
- privé: Simple, parfait si vous utilisez votre yacht principalement pour les voyages personnels.
- Une grande entreprise: Il offre parfois des avantages fiscaux, plus d’intimité et l’opération commerciale la plus simple, mais il ajoute des articles et de la complexité.
Drapeaux et inscription
Le yacht permet à la «vie» sur papier une différence. Facteurs communs:
- Îles de Kayman
- Îles Marshall
- Malte
Ces enregistrements peuvent réduire les frais, offrir une meilleure intimité ou faciliter la charte en Médi et en Grèce.
Taxes et conformité
- Droits de TVA et importation: Ces taxes peuvent ajouter 10-25% à votre prix d’achat en cas de maltraitance. Chaque pays différent – la Grèce, l’Italie, la France et l’Espagne ont des bases uniques.
- assurance: Les versements reflètent l’utilisation, la région, la valeur et les normes.
- Conformité internationale sur la sécurité (MCA, Solas): Chacun du yacht élevé devrait répondre à des critères stricts pour la sécurité et les opérations des passagers.
La nomination d’un avocat ou d’un conseiller maritime n’est pas négociable pour cette eau complexe.
Coûts de fonctionnement: ce que vous devez savoir
Si vous êtes prêt pour les coûts d’exploitation, vous apprécierez beaucoup plus la propriété des yachts – pas de surprises effrayantes.
Dépenses annuelles communes
- Salaires du personnel: Le capitaine de l’équipe peut à lui seul gagner 120 000 $ par an, puis ajouter deshands, des chefs et des stewards.
- Entretien et réformes: Attendez-vous à la remplacement des pièces, des moteurs rajeunissants et des moteurs de service régulièrement.
- Carburant et trottoir: Le grand yacht brûle par le carburant – MD intersection? Cela peut signifier plus de 10 000 $ en carburant à chaque voyage.
- assurance: Les taux diffèrent, mais prévoient une grande allocation.
- Officier / frais juridiques: L’inscription, la conformité et les agents ajoutent.
Bonne base: les coûts annuels fonctionnent environ 10 à 20% du prix d’achat.
Conseils pour réduire les coûts
- Stockage en dehors de la saison: Yacht d’hiver dans les ports à moindre coût.
- Technologie intelligente: Les systèmes de surveillance modernes peuvent limiter la corrosion ou la prédiction des réparations avant qu’elles ne deviennent coûteuses.
- Administration professionnelle: L’équipe expérimentée peut négocier de meilleurs contrats, éviter les amendes et maintenir les coûts sous le contrôle.
Flux de revenus de location
Le yacht de luxe peut gagner des revenus par retard et compenser certains frais de propriété (rarement). L’angle d’investissement élevé dépend souvent des saisons estivales grecques et méditerranéennes.
Comment fonctionne la location
- Licence commerciale: Vous devez accepter le paiement des invités.
- Normes juridiques: Tous les clients, la sécurité et le service sont strictement organisés.
- administration: La plupart des propriétaires utilisent une société de gestion louée, qui commercialise le yacht, le livre des clauses, gère des contrats et garantit que toutes les parties sont heureuses.
Un exemple dans le monde réel
Des clauses de yacht avec une superficie de 40 mètres en Grèce pendant 10 semaines chaque été, atteignant 300 000 euros, mais avec un médiateur, un entretien et des frais d’équipage supplémentaires, le profit est moindre. Cependant, ses coûts d’exploitation diminuent près de la moitié et utilisent son yacht au printemps et à l’automne.
Avantages et négatifs
Avantages: Les flux de trésorerie, l’équipage reste occupé et les avantages fiscaux dans certains domaines.
Inconvénients: Une déchirure supplémentaire nécessite une planification et une élasticité moins personnelle.
Gérer et maintenir vos actifs
Le maintien du yacht sous la forme supérieure n’est pas seulement fier – il protège la valeur de la revente et la sécurité des invités.
Le rôle d’un manager de yacht
Un directeur professionnel qui se comporte comme vos propres oreilles:
- L’équipage, les horaires et les réformes sont coordonnés
- Il suit les dates finales réglementaires
- Organiser les promotions et l’examen de sécurité
- Il traite la logistique louée si vous choisissez
entretien
- Entretien de routine: Nettoyage, réparations simples, chèques mensuels.
- Rénovations principales: Nouveaux intérieurs, réparation de moteurs, mises à niveau technologique.
- Tendances émergentes: La technologie verte, le meilleur Internet satellite, les capteurs intelligents et même les réparations préventives de l’IA.
La valeur de la revente et de l’amortissement
Le yacht perd la valeur la plus rapide des premières années, puis le niveau. Les meilleures marques, la technologie moderne et la maintenance idéale aident à maintenir le yacht attrayant si vous décidez de vendre.
Amélioration de la valeur
- Mise à jour des produits souples: Les intérieurs frais améliorent un brillant facteur de réussite pour les acheteurs et les clients charter.
- Promotions environnementales: Le malconn aime les panneaux solaires ou la technologie hybride, une forte demande et une valeur de ces fonctionnalités.
- Records détaillés: Pour chaque réparation, inspection et charte, gardez toutes les œuvres de papier.
Le marché réel de la vie
Pendant les baisses économiques (comme le post -v), les acheteurs peuvent se rétrécir en gros yachts, donc la flexibilité des prix et du marketing est la clé. Mais le yacht le mieux sauvé, surtout dans une gamme de 30 à 50 mètres – achète toujours grâce à la planification amicale de la famille.
Les risques et les défis de l’investissement supérieur
Investir dans des super yachts comporte des risques majeurs:
- Fluctuations du marché: Les crises financières réduisent la collecte de l’acheteur et les valeurs de faible revente.
- Temps d’inscription longs: Les ventes prennent souvent 6 à 24 mois.
- Coûts cachés: Réparations soudaines, nouvelles réglementations (telles que les émissions) ou rotation de l’équipage.
- Changement de lois: La structure fiscale, les droits de la Charte et les restrictions enracinées se développent toujours, en particulier dans le Méd.
Gardez toujours les fonds de réserve pour les surprises et passez en revue votre stratégie de propriété chaque année.
Tendances d’investissement élevées en 2025 et au-delà
Quelques tendances importantes pour les investisseurs:
Environnement et explorateur de yachts
- Technologie verte: Motors hybrides, panneaux solaires et systèmes de traitement de l’eau à forte demande.
- Modèles d’explorateur: Malcon veut marcher dans des zones reculées, de l’Alaska à l’Antarctique.
Zones émergentes
- Asie et Moyen-Orient: Plus de propriétaires et d’invités loués viennent de ces zones chaque année.
- Unions numériques: Des groupes d’amis ou d’investisseurs achètent désormais des actions en yacht, une division du temps et des coûts d’exploitation.
La Grèce prend le centre de tête
Avec des paysages incroyables et des infrastructures améliorées, la Grèce est un endroit majeur pour le revenu de la charte et profiter de la super loisite. La popularité du pays ne s’estompe pas de si tôt.
L’investissement supérieur vous convient-il?
Demandez-vous:
- Cherchez-vous des bénéfices, du luxe ou de la position?
- Votre famille ou vos amis utilisera-t-il suffisamment le yacht pour en faire la peine?
- Êtes-vous à l’aise pour les coûts annuels et le temps requis – même avec un manager?
- Pouvez-vous utiliser la location de revenus, ou simplement pour les voyages personnels?
- Les avantages du mode de vie sont-ils plus importants que les rendements financiers?
Parfois, il est plus intelligent de profiter d’une charte à haut niveau pendant quelques années – méthodes et zones de stockage – avant de passer à la propriété.
Une petite étude de cas: d’un rêve au pont
Raj, fondateur de Technology, voulait une aventure mais inquiet à propos du temps. Avec l’aide de Roccabella Brokerage, il a acheté un yacht de 28 mètres conçu pour l’efficacité et les faibles coûts d’équipage. Il a acheté une licence louée pour la Grèce, a rejoint une union numérique pour une propriété brisée et passe maintenant tout le mois d’août dans l’igah gratuit, sachant que ses investissements sont bien gérés pour le reste de l’année.
Idées finales
Posséder des super yachts est un mélange audacieux de planification intelligente, d’aider les experts et de profiter des expériences uniques. Il a abordé l’opération avec des yeux grands ouverts et s’occupe de professionnels tels que Roccabella Brokerage pour des conseils sincères et des directions fiables. N’oubliez pas que la véritable valeur du super yacht est souvent dans la mémoire, la liberté de la mer et l’aventure inégalée – pas seulement les nombres sur un routeur.
Étudiez vos options. Vos investissements supérieurs correspondent à tous vos rêves et à votre budget. Et si vous vous avez dessiné avec les vagues de la Grèce ou stimulez la propriété du monde entier, laissez votre voyage enrichissant comme la même destination.